Cavalls en casa i cotxes en el carrer: el Pla General aporta sentit comú a la convivència de tradició i modernitat

Potenciar els polígons industrials, facilitar la instal·lació de noves empreses en el nucli urbà, protegir els usos tradicionals dels agricultors i, en definitiva, aplicar el sentit comú són els objectius de les modificacions introduïdes al febrer en el Pla General, que hauran de ser ratificades en el ple municipal de març.

Un decret d'alcaldia del 16 de gener plantejava dos modificacions puntuals de l'actual Pla General de Puçol. Després de la seua publicació, l'edicte es troba disponible en el tauler d'anuncis i en la web municipal durant el mes de febrer. Si no hi ha al·legacions, el ple de març haurà de ratificar dos mesures destinades a adaptar el pla d'ordenació urbana a la realitat del segle XXI en dos aspectes: els aparcaments i la possibilitat de tindre animals d'ús agrícola en casa.

Respecte al primer problema, fins ara les empreses que volien instal·lar-se en el nucli urbà havien de crear una sèrie de places d'aparcament que, en la majoria dels casos, era impossible aconseguir en el propi edifici i més si ja estava construït, perquè en els saturats carrers del poble no hi ha espais nous que es puguen habilitar com a aparcaments. Açò creava situacions com la d'un cèntric supermercat, que té les “places obligatòries” en un edifici pròxim, però ningú les utilitza perquè no queda en el propi establiment.

La situació dels aparcaments tampoc tenia millor pinta en els polígons industrials, ja que calia reservar un nombre fix de places en funció dels metres construïts, sense tindre en compte l'activitat, el que provocava que empreses amb tres o quatre treballadors estigueren obligades a crear més d'una vintena de places de pàrquing que sempre estan buides.

“El que hem fet amb esta modificació és aplicar el sentit comú i tindre en compte l'activitat a què es dediquen les noves empreses a l'hora d'exigir un nombre de places d'aparcament”, assenyala el regidor d'urbanisme, Juan Manuel Busto. “Així, els magatzems en els polígons no tindran un nombre mínim i, en el cas de les indústries, seran de dos places d'aparcament per cada 500 metres quadrats construïts”.

Pel que fa al segon punt modificat, el que es pretén és ajustar la normativa a la realitat dels treballadors del camp que tenen animals en casa, normalment cavalls. El decret 119/2010 del Consell obliga a prendre una sèrie de mesures i l'Ajuntament de Puçol el que ha fet és normalitzar una situació que es produïx durant anys, ajustant en la mesura que siga possible la llei als agricultors de la població.

A partir de març, una vegada aprovada la modificació del Pla General, els agricultors podran tindre legalment fins a dos cavalls adults en casa (o quatre si són xicotets, que no superen els sis mesos d'edat), encara que hauran de complir una sèrie de requisits: estar en la planta baixa del mateix edifici on visca el propietari, amb una porta d'accés diferent de l'entrada de la vivenda, prendre mesures contra les olors, sorolls i insectes, i, per descomptat, han d'haver passat els pertinents controls sanitaris per part del veterinari.

“En el cas dels cavalls seguim el mateix plantejament: cal complir la llei, però facilitar la vida als nostres ciutadans, tant als que tenen animals en casa com als veïns, que han de patir les menys molèsties possibles”, conclou el regidor d'urbanisme.

Tradició i modernitat, cavalls i cotxes, aparcaments i falta d'espai en el nucli urbà, potenciar el comerç en el poble i les indústries en els polígons… Tot això serà possible gràcies a dos xicotets canvis arreplegats junts en la modificació número 24 del Pla General, un document aprovat al juny de 1995 i que amb les successives millores intenta adaptar-se als nous temps: de fet, en els seus orígens era el Pla General d'Ordenació Urbana; part del nom es va quedar amb el canvi de segle, i ara també algunes de les seues mesures més restrictives, sobretot amb els treballadors del camp i amb les empreses: no estan els temps com per a posar massa traves a què intenten generar o mantindre ocupació.

“Xicotets canvis, però molt significatius”, assegura José Vicente Martí respecte al seu decret d'alcaldia. “Són, en definitiva, una prova que l'ajuntament ha de ser de tots i prendre les mesures correctores precises per a adaptar-se a la realitat dels nostres veïns, tant si són comerciants, com a agricultors o simplement residents a Puçol. Amb estos canvis el Pla General s'adapta als nous temps i guanya una bona dosi de sentit comú”.

Modificació num. 24 del Pla General