El pleno da luz verde a la construcción de VPOs en el Plan Parcial Santigons
La modificación primera del Plan Parcial Santigons era uno de los puntos incluidos en el orden del día del pleno ordinario último, celebrado el 29 de septiembre. Pero los grupos de la oposición solicitaron ampliar información sobre esta modificación, por lo que se convocó primero una comisión informativa de urbanismo y, posteriormente, un pleno extraordinario para el pasado lunes, 13 de octubre, en el que el único punto a tratar era precisamente esta modificación, que finalmente fue aprobada por los votos favorables del PSOE, Partido Popular, Unió Valenciana y Esquerra Unida, mientras que el Bloc se abstuvo.
El Plan Parcial Santigons es una nueva zona residencial con amplias zonas verdes, calles peatonales y con densidad media de construcción, ya que cuenta con 50 viviendas por hectárea, cuando la Ley autoriza hasta 75, y un módulo tipo de construcción en torno a 250 metros cuadrados, lo que equivale a una vivienda unifamiliar cuyo precio actual puede rondar los 240.000 euros.
''Con la modificación propuesta no se altera el número total de viviendas en el sector, pero se autoriza la construcción de viviendas colectivas, es decir, se abre la posibilidad de que las promotoras construyan en la zona viviendas de protección oficial de unos 90 metros cuadrados, que hoy por hoy tienen un coste en torno a 108.000 euros, algo mucho más asequible para el ciudadano medio''.
Con estas palabras, la concejal de urbanismo, Inmaculada Arcos, justificaba la necesidad de aprobar esta modificación. Una modificación que ya ha recibido el visto bueno de la Conselleria y que, además, ha sido previamente notificada a todos los vecinos y constructores implicados en la zona y no ha habido ninguna alegación.
Sólo dos partidos solicitaron el voto durante este pleno extraordinario. El portavoz de Esquerra Unida, Juanma Busto, quiso saber si esta aprobación iba a tener repercusión, ''en definitiva, si hay empresas que hayan solicitado ya construir VPOs en la zona de Santigons''.
La respuesta del alcalde, Josep Mª Iborra, no ofrece dudas: no hay actualmente ninguna solicitud para construir VPOs en la zona, pero tampoco la ha habido en los últimos diez años, ya que los constructores sacan más rentabilidad de la vivienda de renta libre, ''por lo que la única promotora que construye VPOs en Puçol es la empresa municipal Gespul, la única que sigue ofreciendo viviendas en venta y alquiler a precios asequibles a todo el mundo''.
Por su parte, el portavoz del Partido Popular, Mariano Sanchis, subrayó que iba a votar por a favor de la modificación ya que ésta no suponía cambiar el número total de viviendas y sus dudas habían sido aclaradas en la comisión especial de urbanismo, aunque subrayó que con esta medida ''se beneficia a los ciudadanos, pero también a las promotoras, que podrán ofrecer viviendas más pequeñas, por lo que pensamos que en el equipo de gobierno no hay una fórmula clara de urbanismo, sino que se actúa a la carta, en función de las solicitudes de agentes externos''.
Nuevamente fue Josep Mª Iborra el encargado de contestar, recordando que el equipo de gobierno presentará de forma anual al pleno un listado de las licencias de construcción concedidas desde urbanismo para que en todo momento se pueda hacer un seguimiento del tipo de construcción que interesa a las promotoras, al tiempo que defendió su política urbanística contrastando el modelo de urbanismo que se aplica en Puçol y el que defiende el actual conseller de playas ''quien dice preferir un modelo como el de Benidorm, con enormes alturas construidas. Mientras gobierne el PSOE en Puçol el modelo de urbanismo será el que está en la calle, en la playa y en las nuevas zonas del casco urbano: amplias zonas verdes, calles peatonales y máximo tres alturas en la construcción. Todo ello contribuye a mejorar la calidad de vida y ésa es nuestra apuesta''.
